Frankrijk · Property management
Property management voor uw woning in Frankrijk
Een tweede huis in Frankrijk is heerlijk tot er iets moet gebeuren terwijl u in Nederland zit. Wij regelen het beheer, het onderhoud en de verhuur, met één aanspreekpunt in uw eigen taal.
Beheer op afstand loopt vast op afstand
Duizend kilometer tussen u en uw woning maakt van elke kleine melding een reis of een telefoontje in een taal die u niet spreekt.
U bent er niet
Een lekkage, een storing of een gast met een vraag. Er moet iemand zijn die vandaag kan kijken.
Taal en papierwerk
Offertes, facturen en afspraken met vaklui lopen in het Frans. Dat kost tijd en soms geld.
Onderhoud loopt achter
Schilderwerk, luiken, terras en tuin verweren sneller in het zuiden dan u thuis gewend bent.
Leegstand ziet u niet
Zonder sturing op bezetting en prijs blijven juist de weken buiten het hoogseizoen onverhuurd.
Hoe wij uw Franse woning beheren
U schakelt met ons in het Nederlands. Wij schakelen met de mensen ter plaatse en houden u op de hoogte.
Eén Nederlandstalig aanspreekpunt
U belt of appt ons. Wij zetten de melding door, volgen hem op en koppelen terug.
Onderhoud en schilderwerk
Periodiek onderhoud aan woning, luiken, terras en buitenruimte, uitgevoerd door vaste partners ter plaatse.
Schoonmaak en linnen bij wissels
Wisselschoonmaak en vers bed- en badlinnen, volgens dezelfde norm als in Nederland.
Verhuur en zichtbaarheid
Plaatsing en sturing op Airbnb, Booking.com en vergelijkbare platforms, met de volledige gastcommunicatie.
Vakwerk
Vaste teams, vaste norm, voor elke woning.
Waarom via ons
Nederlands aanspreekpunt, Franse uitvoering
Wij zijn geen makelaar en geen bemiddelaar. Wij beheren de woning en rapporteren wat er gebeurd is.
Alles in het Nederlands
Afspraken, offertes en rapportage in uw eigen taal, ook als de uitvoering Frans is.
Vaste partners ter plaatse
Wij werken met een vaste kring uitvoerders in plaats van per melding iemand zoeken.
Eén rapportage
Schoonmaak, onderhoud, boekingen en kosten komen in één overzicht terug, net als bij onze Nederlandse eigenaren.
Ook alleen onderhoud
Verhuurt u niet en wilt u alleen dat de woning erbij staat zoals het hoort? Dan doen wij alleen dat.
Vastgoedbeheer en onderhoud in Frankrijk
Villa Beheer Nederland verzorgt property management voor Nederlandse eigenaren met een vakantiewoning, villa of tweede huis in Frankrijk. U houdt de regie, wij nemen de uitvoering en de coördinatie over.
Onderhoud en schilderwerk aan vastgoed in Frankrijk vraagt meer dan een jaarlijkse ronde. Zon, wind en een lang seizoen vragen om periodieke controle, en om iemand die een gebrek meldt voordat een gast het meldt.
Verhuurt u de woning, dan zorgen wij voor de wissels, het linnen, de gastcommunicatie en de zichtbaarheid op de boekingsplatforms. Verhuurt u niet, dan blijft het bij beheer en onderhoud.
- Beheer van vakantiewoningen, villa's en tweede huizen
- Onderhoud, schilderwerk, tuin en buitenruimte
- Wisselschoonmaak en linnen bij verhuur
- Nederlandstalig aanspreekpunt en rapportage
Het verschil
Drie redenen waarom eigenaren voor ons kiezen
Kwaliteitscheck per wisseling
Voor een gast aankomt controleert ons team uw woning op 83 details, van de geur in de hal tot de waterdruk in de douche. Een eindschoonmaak is bij ons geen taak, maar een ritueel.
Vaste, getrainde teams
Geen wisselende ZZP'ers. Uw woning wordt verzorgd door een vast team dat haar kent en zich er verantwoordelijk voor voelt.
Foto en filmrapportage
Wij leggen uw woning op foto en video vast voor intern gebruik. Op aanvraag van de klant delen wij dit beeldmateriaal met u.
Vakantiewoning beheer in de buurt
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over Frankrijk
In welke delen van Frankrijk werken jullie?
Dat hangt af van de ligging van uw woning en van de partners die wij daar hebben. Laat weten waar de woning staat, dan zeggen wij eerlijk of wij het kunnen waarmaken.
Kan ik alleen onderhoud afnemen, zonder verhuur?
Ja. Veel eigenaren verhuren niet en willen alleen dat de woning gecontroleerd en onderhouden wordt. Dat kan als losse afspraak.
Hoe weet ik wat er gebeurd is aan mijn woning?
U ontvangt periodiek een rapportage met wat er is uitgevoerd, wat het gekost heeft en wat er aan staat te komen.
Regelen jullie ook de Franse administratie en belastingen?
Nee. Wij beheren de woning en de verhuur. Voor Franse fiscale en juridische zaken verwijzen wij u naar een specialist.
Wat kost property management in Frankrijk?
Dat hangt af van de woning, de afstand en wat u afneemt. U krijgt vooraf een voorstel met vaste bedragen, geen nacalculatie achteraf.
Vrijblijvend
Offerte aanvragen voor Frankrijk
Vertel ons over uw woning. Wij nemen binnen één werkdag persoonlijk contact met u op.
Uw woning in Frankrijk uit handen geven?
Vertel waar de woning staat en wat u nodig heeft. Wij zeggen eerlijk wat wij daar kunnen betekenen.