Airbnb of Booking.com: Wat is goedkoper voor de verhuur van je vakantiewoning?

Welke optie levert jou als eigenaar het meeste op? Heb je een vakantiewoning in Zeeland, Limburg of de Veluwe en wil je die gaan verhuren? Dan sta je al snel voor de keuze: Airbnb of Booking.com? Wat is goedkoper voor de verhuur van je vakantiewoning? Beide platforms zijn populair, maar welk platform is voor jou als verhuurder eigenlijk het voordeligst?

In deze blog ontdek je:

• Wat de kostenstructuur is van beide platforms

• Welke verschillen er zijn in gebruiksgemak en functionaliteiten

• Welke aanbieder het beste past bij jouw situatie

• Hoe je meer uit je vakantiewoning haalt met slimme keuzes

Wat zijn de belangrijkste verschillen?

Hoewel Airbnb en Booking.com op het eerste gezicht hetzelfde lijken, het aanbieden van accommodaties aan reizigers, zit er wel degelijk verschil in aanpak, kosten en ondersteuning.

Airbnb in het kort:

• Gericht op particuliere verhuurders

• Persoonlijke benadering tussen gast en host

• Airbnb regelt de betalingen

• Jij bepaalt je regels, prijzen en annuleringsvoorwaarden

• Laagdrempelig voor startende verhuurders

Booking.com in het kort:

• Gericht op zowel hotels als vakantiehuizen

• Meer commerciële, zakelijke uitstraling

• Jij regelt zelf betalingen (of via hun optionele systeem)

• Veel tools voor promotie, korting en planning

• Populair bij buitenlandse gasten

Wat kost Airbnb en wat kost Booking.com?

De kostenstructuur is één van de belangrijkste overwegingen bij het kiezen van een platform.

Airbnb:

• Commissie voor verhuurder: 3% (standaard)

• Servicekosten voor gast: ca. 14% bovenop de prijs

• Betaling wordt volledig door Airbnb geregeld

• Je bepaalt zelf annuleringsvoorwaarden

Let op: De totale prijs voor de gast ligt dus hoger, wat invloed kan hebben op de boekingsbereidheid.

Booking.com:

• Commissie voor verhuurder: gemiddeld 15% van de huursom

• Geen servicekosten voor de gast (prijs lijkt dus aantrekkelijker)

• Jij regelt de betaling, tenzij je gebruikmaakt van hun betaalservice (tegen extra kosten)

• Meer tools voor kortingen, acties en aanbiedingen

Belangrijk verschil: De gast betaalt bij Booking.com géén extra kosten bovenop de prijs, dit kan leiden tot meer boekingen, maar jij betaalt wel meer commissie.

Airbnb vs. Booking.com: wat past het best bij jouw situatie?

Je keuze hangt sterk af van je eigen voorkeuren, ervaring en doelstellingen.

1. Start je net met verhuren?

• Airbnb is gebruiksvriendelijker voor beginners

• Alles loopt via één platform (inclusief betalingen)

2. Wil je een hogere bezettingsgraad?

• Booking.com is sterker in zichtbaarheid, vooral bij buitenlandse toeristen

• Je kunt via acties en aanbiedingen meer boekingen genereren

3. Wil je alles uit handen geven?

• Beide platforms zijn geschikt, maar in combinatie met een beheerpartij (zoals Villabeheernederland.nl) ben je echt volledig ontzorgd

4. Hoe belangrijk is controle over prijzen en beschikbaarheid?

• Beide bieden flexibiliteit, maar Booking.com heeft meer geavanceerde tools zoals automatische kortingen, loyaliteitsprogramma’s en last-minute deals

Vergelijkingstabel: Airbnb vs. Booking.com

Kenmerk	Airbnb	Booking.com
Commissie verhuurder	3%	15% (gemiddeld)
Kosten voor gast	14% servicekosten	Geen
Betalingsafhandeling	Door Airbnb	Door verhuurder of via Booking’s betaalsysteem
Gebruiksvriendelijkheid	Eenvoudig, intuïtief	Iets complexer
Marketingtools	Beperkt	Uitgebreid
Aantal gebruikers wereldwijd	±150 miljoen	±100 miljoen
Beste keuze voor	Starters, incidentele verhuur	Ervaren verhuurders, commercieel verhuurmodel

Samenvatting: wat is goedkoper?

• Airbnb is goedkoper qua commissie (3%), maar de gast betaalt extra kosten → de totale prijs ligt hoger

• Booking.com vraagt meer commissie (±15%) van jou als verhuurder, maar biedt krachtige promotietools en lagere prijzen voor de gast

Conclusie: Wat is goedkoper voor de verhuur van je vakantiewoning?

• Verhuur je incidenteel en wil je het simpel houden? → Kies Airbnb

• Verhuur je structureel en wil je maximale bezetting en tools? → Kies Booking.com

Meer rendement met professioneel beheer

Wil je niet alleen weten welk platform goedkoper is, maar ook hoe je er het meeste uit haalt?

Bij Villabeheernederland.nl helpen we particuliere eigenaren met:

• Het kiezen (en combineren) van de juiste verhuurplatforms

• Volledige administratieve ontzorging

• Optimalisatie van verhuurprijzen

• Onderhoud, schoonmaak en gastenservice

Plan gratis een adviesgesprek en ontdek hoe wij jouw vakantiewoning maximaal laten renderen, zonder gedoe.